Le diagnostic technique global est indispensable afin d’informer les copropriétaires de l’état général de leur immeuble.
Permettant notamment de savoir si celui-ci doit envisager d’éventuels travaux de rénovation.
Mais si le DTG n’est pas toujours obligatoire, il l’est notamment dans les cas suivants : si l’immeuble a plus de 10 ans et que sa mise en copropriété est programmée ou encore si l’immeuble est soumis à une procédure pour insalubrité ou si cette demande est notamment exigée par l’administration.
A noter toutefois que depuis 2017, toute copropriété a pour obligation de voter à majorité simple dans le but de déterminer si le DTG ou diagnostic technique global aura lieu ou si tel n’est pas le cas. De cette façon, si le dossier technique global (ou DTG) doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié tel que vous le propose Diag Immo Malin au 0179727311, ce dossier doit comprendre plusieurs éléments indispensables.
Il s’agit notamment d’une analyse de l’état extérieur des parties et des équipements communs, d’une analyse afin d’optimiser les améliorations possibles au sein de la gestion de l’immeuble, d’un DPE ou un audit énergétique dudit immeuble, d’un état des obligations légales et règlementations auxquels le syndicat des copropriétaires est soumis ainsi que d’une estimation du coût et une liste de tous les travaux nécessaires à la bonne conservation du bâtiment durant au moins les 10 prochaines années.
Autant de réalisations que notre équipe prend en charge à votre place tout en vous faisant profiter de ses conseils avisés.
