Publié le 07 Septembre 2023

Alors que le manque de logements se fait de plus en plus sentir, le recul du nombre de permis de construire s'accentue : on note depuis avril une baisse de 3.2 % comparativement au premier trimestre de cette année, au cours duquel on notait une hausse de 10.7 % des demandes. En cause, l'inflation qui impacte les coûts de matériaux de construction, mais aussi la hausse des taux d'intérêt et la frilosité de la plupart des banques face aux ménages confrontés à la hausse des prix. À noter également que les permis de construire ont été massivement délivrés avant l'entrée en vigueur de la plus exigeante RE 2020.

Dans le détail, le recul des demandes de permis est plus marqué pour les maisons individuelles, pour lesquelles on note une diminution de 17.2 %, devant les logements individuels groupés qui accusent un recul de 10.6 % ou encore les logements collectifs et les logements en résidence, accusant respectivement un recul de 10 % et 8.7 %. Pourtant, les besoins en logements neufs sont importants, particulièrement dans les communes propices à l'emploi. Xavier Huillard, PDG de l'entreprise Vinci, va jusqu'à estimer que la crise qui se profile peut être "problématique (...) pour la cohésion sociale de notre pays".