Publié le 17 Juillet 2023

Les capacités d'investissement des bailleurs sociaux ont été durement impactées ces cinq dernières années. En cause, de multiples mesures telles que la hausse des cotisations à la CGLLS,la caisse de garantie du logement locatif social, le gel des loyers, l'augmentation de la TVA de 5.5 à 10 %, ou encore la réduction du RSL. On retient aussi l'obligation pour les organismes de moins de 12.000 logements de se regrouper. Un Plan Logement a été mis sur pied par la Banque des Territoires, dans l'optique de relancer le secteur et de faire en sorte que l'offre de logements sociaux ne baisse plus. Le mal-logement affecte en France environ 15 millions de personnes, selon une étude de la Fondation Abbé Pierre.

La précarité énergétique d'été fait d'ailleurs partie des nouveaux critères de mal-logement. Des budgets importants ont été débloqués pour ce Plan Logement par la Banque des Territoires, adossée à la Caisse des Dépôts et Consignations. Cet organisme s'engage aux côtés des organismes de logement social et d'Action logement pour fournir une offre en cohésion avec la forte demande. Concrètement, la Banque des Territoires s'engage à financer la construction et la réhabilitation de logements sociaux tout en prenant en compte l'impact environnemental des bâtiments, mais aussi la redynamisation des territoires faisant l'objet de plans tels que les NPNRU ou le programme Action cœur de ville.